1、长沙标书代（dài）写告诉你什么是招标控（kòng）制价

按照现行国家标准《建设（shè）工程工程量清单（dān）计价（jià）规范》GB50500-2013 (简称《计价规范》)的规定（dìng），依法必须（xū）招标（biāo）的建设工程项目，必须实行工（gōng）程量清单招标，并应编制招标控制限价(招标最高限价也称栏标价)。该条文对招标控制价的范围（wéi）及原则进行了规（guī）定，并明确（què）规范了（le）招（zhāo）标控制（zhì）价的（de）编制依据、资格要求和计价（jià）原则（zé），规定（dìng）了招标控制（zhì）价应（yīng）在招标文件（jiàn）中公（gōng）布,不应（yīng）上（shàng）调（diào）或下浮，说明招（zhāo）标控制价是公开的最高限价（jià），体现了公开、公正的原则。

那么，长（zhǎng）沙（shā）标（biāo）书制作告诉（sù）你什么是招标控制（zhì）价(最（zuì）高限价或栏标（biāo）价)呢?《计价规范》第2.0.24条规定:“招标人根据国家或省、行业建设主管部门颁发的有关（guān）计价依据和办法，以及拟定的招标文（wén）件和招标工（gōng）程量清单（dān），编制的招标（biāo）工（gōng）程的最（zuì）高限（xiàn）价”。即招（zhāo）标人在（zài）工（gōng）程造价控制目标的限额范围内，设（shè）置的（de）招标控制（zhì）价(最高投标限价)，一般应包括总价（jià）及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费（fèi）、规费和税金，用以控制工程建设项目（mù）的合同价格。编制（zhì）依据为省级（jí）造价（jià）管理部（bù）门（mén）颁发的《工程（chéng）量清单计价（jià）规（guī）则》、《消耗量定额》 和《工程价（jià）目表》，以体现同类型工程的社会平均价格水平（píng），维护建筑市场招（zhāo）标（biāo）的公（gōng）平（píng）性、公正性，起到控制投（tóu）标人串通抬高标价（jià），保护招标人合法权益的作用，有利（lì）于增强招标的透（tòu）明度和促进公平竞争。所以，对招（zhāo）标方来讲，长沙标书制（zhì）作（zuò）的招标控制价的（de）编制有着十分重（chóng）要的意义，其编制既要（yào）结（jié）合工（gōng）程（chéng）实（shí）际情况，准（zhǔn）确把（bǎ）握编制尺度，又要充分考虑市场因素。这是因为招标（biāo）控（kòng）制价是随招标文件一起发布的，有些省要求最迟（chí）于开标或投标（biāo）文件截止日（rì）前三天公（gōng）布，这就要求编制的（de）速（sù）度（dù）要快而准，同时编制质量要高（gāo），要求编制者（zhě）要熟悉《工程量清单计（jì）价规则（zé）》、《消耗量定额》 和《工程（chéng）价目表（biǎo）》，了解施工工艺（yì）和施工过程。工程（chéng）造价专业人（rén）员只有具备较高的（de）业务素质和技术能力（lì）,才能编制出合（hé）理规范的控制（zhì）价（jià）。

2、长沙标书制（zhì）作费用说明说明什（shí）么（me）是投标价

投标（biāo）价即"投标（biāo）人投标时报出的工程合同价”。投标价是投（tóu）标人根据招标（biāo）文件中工程量清单以及计价要求，结（jié）合（hé）施工现场实际情况及（jí）施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造（zào）价管理机（jī）构发（fā）布（bù）的工程定额，结合市场人工、材料、机械等市场（chǎng）价格信息，完成招标方（fāng）工程（chéng）量（liàng）清单所列全部项目内容的全额费（fèi）用（yòng），由投标企（qǐ）业自主编制确定的投标报价行为（wéi）。

投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自（zì）主报价，自主报价是市场竞争形成工程造价的基础，充分体（tǐ）现了企（qǐ）业间的经济实力、技术能力、装备条件（jiàn）和管理水平。没有自主（zhǔ）报价（jià），就无以形成竞争格局，《招（zhāo）标投标法》 倡导的竞争性目（mù）的也就无以体现。但是，自主报价也必须（xū）遵守以（yǐ）下几项基本原则:

(一)必须贯彻执行（háng）现行国家（jiā）标准《计价规范》和省级工（gōng）程造价管理机（jī）构（gòu）颁发的《工程量清单计价费率》;

(二（èr）)报价不得低于企业（yè）成本;

(三)各省市工程（chéng）造价管理机构发布的《工程（chéng）消耗量定（dìng）额》、《工（gōng）程价（jià）目表》，仅（jǐn）供各投标企业编制投标报价时参考。

所以，投标（biāo）报价是（shì）企业实力的（de）展现，是投标人依（yī）据企业内部定额编制，与投标人（rén）的（de）人工、机械、材料及管理（lǐ）水平、施工工艺直接相（xiàng）关，并承（chéng）担合同约定的风险内容及幅度内自主（zhǔ）报（bào）价的风险。可（kě）以说，它是投（tóu）标人对建设项目的心理价位，也（yě）是和招标控制价相对应的下限价位（wèi），它体（tǐ）现了企业的先进管（guǎn）理水平（píng），其报价（jià）按市场机制形成，和以（yǐ）前依据（jù）相关定额(社会平均价)作为报价（jià）依（yī）据形成了鲜明（míng）的对比（bǐ）。

必须明确的一点是，投标（biāo）价是签订合（hé）同的价格依据，但它和评标（biāo）价还是有区别（bié）的，签约合同（tóng）价必须与投（tóu）标报价保持一致（zhì）。

3、长沙（shā）标书制作（zuò）了解到什么是评标价

评标价（jià）是“按照招标文件（jiàn）中规（guī）定的权（quán）数或量化方法，将这（zhè）些因（yīn）素折算（suàn）为一（yī）定的货币额（é），并加入到投标（biāo）报价中，最终得出的就（jiù）是评（píng）标价"。实践中，评标（biāo）价与投标（biāo）价很容易混淆，因为评标价的依据就是投（tóu）标（biāo）价，评标价是经过（guò）评标委（wěi）员会按照招标文件的要求（qiú）和标准（zhǔn），对（duì）投（tóu）标价格（gé）中（zhōng）的算术性错误，在（zài）不（bú）改变投标报价的实质性内容并经过修正后形成的价格（gé）。评（píng）标（biāo）委员会依（yī）据调整（zhěng）后的投标报（bào）价确定评标价格，并按照招标文件规定的评标方（fāng）法和（hé）标（biāo）准进行系统（tǒng）的评（píng）审和比（bǐ）较，从而最终得出（chū）结论。

例如（rú）:在设备采购国（guó）际竞争（zhēng）性招标（biāo）过（guò）程中，投标价(开标价)和评标价并不是一个概念。由于各投标人对招标文（wén）件的（de）理解不同和自（zì）身（shēn）产品特性的不（bú）同，常常会（huì）导致在设备及配件的系统性配置上的不同。在这种情（qíng）形下，评标委（wěi）员会按照招标文件的规定对所有（yǒu）投标人的设备配置、技（jì）术参数（shù）进行评审，对不（bú）符合（hé）要求的投标文件要在（zài）供（gòng）货范围（wéi）、付款条（tiáo）件（jiàn）、维护费用（yòng）、缺项漏项及数量（liàng）上进行（háng）调整。-般的（de）做法是，在其投标报价的基础上，按照（zhào）其他投标（biāo）人就该项设备报价中的（de）最高报价调整该投标（biāo）人的（de）评标价。

目前，国内（nèi）评标的基本要求是:投标人是否按照招标文（wén）件规定的（de）内容范围及（jí）工程量清单或货物、服务清（qīng）单数量进行报价，是否存在算（suàn）数性错（cuò）误，如（rú）果存（cún）在（zài）就要按规定（dìng）修正。修正的价格经（jīng）投标（biāo）人书面（miàn）确认后（hòu）才具有约束力，投标人不接受修正价格（gé）的，其（qí）投（tóu）标将被（bèi）拒绝。

算术性错误修正的方法（fǎ）为（wéi）: "投（tóu）标文件（jiàn）中的大写金额（é）与小写金额不一致的，以大写金额为准;总价金额（é）与依据（jù）单价计算出的结果不（bú）一致（zhì）的，以单价金额为准修正总价，但单（dān）价金额小数（shù）点有明显错误的除外"。一般要求的做法是在投标总报价（jià）不变（biàn）的前（qián）提下，修正投标报价单价和费用构成。

所（suǒ）以（yǐ），评标价的调整，要在充分考虑投标文件（jiàn）中工程量清单的缺项、报（bào）价范（fàn）围、报价偏（piān）差折价等项（xiàng）目内容后（hòu）再进（jìn）行调整，并将其作为正式评标价。总之，在（zài）评标过程中，不能把投标报价简单（dān）地等同于评标价。

4、什么是签约（yuē）合同（tóng）价

按照现行国家标准《计价（jià）规范（fàn）》的（de）定义，合（hé）同价有签（qiān）约合同价和合（hé）同价格之概（gài）念（niàn），二者是有区（qū）别（bié）的。

其中，签约合同（tóng）价是指“发承包双方在（zài）施工（gōng）合同中约定的，包括了暂列金额（é）、暂估价（jià）、计日工的合同总金额（é）"，是工（gōng）程发（fā）、承包双方招投（tóu）标交易完成后（hòu），由发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成（chéng）合同价格的条件和签订合同价格（gé）的依据（jù），是招（zhāo）标投标的（de）结果。而合同（tóng）价格是指“发（fā）包人用于（yú）支（zhī）付（fù）承包人（rén）按（àn）照合同约定完成承包范围内全部（bù）工作的金额，包括合同履（lǚ）行过（guò）程（chéng）中按（àn）合同约（yuē）定发生的价格变化"，即工程竣（jun4）工结算（suàn）价。这（zhè）和招投标所（suǒ）说（shuō）的合同价还是有-定的区别。在招投标活动（dòng）中，合同价应为投标人的中标价（jià），即中标（biāo）人的投标报价（jià），是评标委员会对投标人投标报价经过（guò）系统的比较和评（píng）审后确定的价（jià）格,即签约合（hé）同（tóng）价。所（suǒ）以，签（qiān）约合（hé）同价也不等于评标价。但是签约合（hé）同价（jià）必须要（yào）与投标报价（jià）相一致，因为（wéi）这是投标人对招标文件全部理解并接受（shòu）相关条件计算后（hòu），在符合（hé）自己最大利（lì）益的条件下，向招（zhāo）标方发出的（de）要（yào）约，投（tóu）标人（rén）一（yī）旦中标，该价格就成为签订合同的价格，此价格就是完成工程量清单所列项目范围（wéi）内的全部（bù）内容的价（jià）款，也（yě）是通过（guò）竞争后形成的比较（jiào）合理的价格。也就是说，评审调整后的缺项（xiàng）漏（lòu）项（xiàng）必须调整到完成该工程内容中（zhōng），但其（qí）投标报价金额不得变动，否则，其投（tóu）标将被拒绝。

5、什（shí）么是（shì）工程竣工结算价（jià）

竣工结算价为发承（chéng）包双方依据国家（jiā）有关（guān）法律、法规（guī）和标准规定,按照合（hé）同约（yuē）定的，包括在履行合（hé）同过程中（zhōng），按合（hé）同（tóng）约定进行的工程变（biàn）更、索赔和价款调整，是承包人按合同约定完成（chéng）了（le）全部承包（bāo）工作后，发（fā）包人应付给承包人的合同总金额，长沙标（biāo）书制作费用对于工程竣工也就是前条所说的合同价格（gé）(工程（chéng）竣工结（jié）算价)。依据相关法规规定，竣工结算价的编制，双方必须依据（jù）《计价规范》、招（zhāo）标投（tóu）标文件及合同约定的（de）签约合同价和相关条款进行计算（suàn），任何一方不得修改中标价的计价方式重新编制（zhì）结算。所以（yǐ），编（biān）制（zhì）竣工结算价，要从施工合（hé）同、工程量确认（rèn）、现场签证、索赔（péi）和综合单价及取费标准等方面全面确定工程结算价。另（lìng）外，工（gōng）程结算（suàn）价有别于（yú）工程（chéng）预（yù）算价，更不是工（gōng）程决（jué）算（suàn）价，它是在承包合（hé）同的工程价款基础上根（gēn）据实际完成工（gōng）程量（liàng）进行工（gōng）程（chéng）结算后的工程价款（kuǎn）。工程结算价不一定都高于工（gōng）程预算价，工程结算（suàn）价（jià）通常都按照实际发生的（de）工（gōng）程量进行计算。

工程（chéng）结算（suàn）价有几种计价方式（shì），按合同类（lèi）型可分为:

(1) 总价合（hé）同，即（jí）:合同价+工程.变更+签证（zhèng）+索（suǒ）赔=竣工（gōng）结算价;

(2) 单价合同（tóng），工程结算（suàn）价（jià）=合同中约（yuē）定（dìng）的综合单价(投（tóu）标文件中的综合单价) x实际（jì）完成的工程量x (1+税率（lǜ）) +现场签证（zhèng）及变更（gèng）(合同外新增项目) +索赔;

(3)其他合同型式，根（gēn）据合同条款的相关规定（dìng），计算出新的（de）综合单价后，汇总出总的工程结算价。

综上所（suǒ）述，通（tōng）过对以上（shàng）”价款”术语在招投标活动中（zhōng）的重要（yào）性及关（guān）系的（de）阐述（shù），目的是使大家明确其概（gài）念、作（zuò）用、编（biān）制依据和要求，厘清（qīng）相关关系，懂得如何在招投标工作中灵（líng）活运用，不（bú）再混（hún）淆，保证（zhèng）招标（biāo）文（wén）件与投标文件的编制质（zhì）量（liàng），提高（gāo）投标（biāo）中标率（lǜ）。

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